\n
<\/p> \n
El presidente de Cemex Colombia<\/b>, Alejandro Ram\u00edrez, reconoce que aunque el sector de construcci\u00f3n se ha visto inmerso en el proceso de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica en el pa\u00eds, los altos costos en las materias primas, la log\u00edstica y la devaluaci\u00f3n del peso colombiano<\/b> han influenciado en el costo de sus productos. <\/p> \n
\u00bfEl sector de construcci\u00f3n ha recuperado sus \u00edndices prepand<\/b>emia? <\/p> \n
Si bien 2021 fue un a\u00f1o retador principalmente por el paro nacional, tuvo un balance positivo en t\u00e9rminos de tama\u00f1o de industria<\/b> que present\u00f3 un crecimiento del 16,1% con respecto al 2020 y una recuperaci\u00f3n respecto a prepandemia del 42%. <\/p> \n
El crecimiento fue impulsado principalmente por, el segmento informal o autoconstrucci\u00f3n, que representa cerca del 40% de las ventas totales de cemento a nivel nacional, fue el primero en recuperarse durante la pandemia, apoyado en la recuperaci\u00f3n del consumo de los hogares. <\/p> \n
Sobre el sector de vivienda, durante el a\u00f1o se comercializaron m\u00e1s 240 mil unidades de vivienda, seg\u00fan cifras de Coordenada Urbana, lo que represent\u00f3 un r\u00e9cord hist\u00f3rico en ventas de unidades de vivienda<\/b>; la buena din\u00e1mica del sector se observ\u00f3 tanto en el segmento social como en la vivienda media, apoyados por el programa de 200 mil subsidios del Gobierno nacional, as\u00ed como tasas de inter\u00e9s hipotecarias en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. <\/p> \n
Los proyectos 4G han tenido un importante avance, con una ejecuci\u00f3n promedio del 61%. A la fecha se han entregado 4 proyectos, y 22 contin\u00faan en proceso de ejecuci\u00f3n. Para el a\u00f1o 2022, la ANI espera entregar 14 proyectos adicionales. <\/p> \n
\u00bfActualmente hay volatilidad en los precios del cemento?<\/b> <\/p> \n
El fen\u00f3meno inflacionario que hemos visto en pr\u00e1cticamente en todo el mundo tambi\u00e9n ha afectado el sector productivo en Colombia. Nuestra estructura de costos se ha visto impactada <\/b>por cuatro factores principales: la crisis log\u00edstica internacional lo que encarece nuestras materias primas y repuestos importados, el incremento en el precio de nuestros combustibles primarios y materias primas, el alza en costos de fletes, la devaluaci\u00f3n del peso colombiano y el aumento de la inflaci\u00f3n. <\/p> \n
La inflaci\u00f3n interna est\u00e1 en el orden del 10% al 15%, situaci\u00f3n que no ve\u00edamos hace muchos a\u00f1os. Nuestro reto durante este a\u00f1o ser\u00e1 materializar acciones que nos permitan trasladar la inflaci\u00f3n prevista en costos, recuperando nuestra rentabilidad. <\/p> \n
\u00bfCu\u00e1les son las proyecciones en este nuevo a\u00f1o en materia de ventas y construcciones?
<\/b>
Estimamos un crecimiento de 3% a 5% en la demanda de cemento y concreto.<\/b> Adicionalmente, es importante resaltar el cambio en tendencias que hemos visto de nuestros clientes. <\/p> \n
En Cemex lanzamos una ambiciosa estrategia para generar acciones frente al cambio clim\u00e1tico. Por eso, lanzamos la marca Vertua, nuestra propuesta de productos reducidos en emisiones de CO2 <\/b>que hoy cuenta concreto, cemento y cementante. Estos productos han sido muy bien recibido por nuestros clientes y est\u00e1n siendo usados desde proyectos VIS hasta infraestructura.A la fecha, hemos vendido m\u00e1s de 500 mil metros c\u00fabicos de concreto en las principales ciudades del pa\u00eds. <\/p> \n
Sin duda, vemos una tendencia al alza en el consumo de este tipo de productos en los clientes que van m\u00e1s all\u00e1 y que se est\u00e1n comprometiendo con nosotros a desarrollar acciones contundentes frente al cambio clim\u00e1tico. <\/p> \n
\u00bfC\u00f3mo espera que sea el comportamiento del sector en este a\u00f1o?
\u200b<\/b>
El entorno se ve favorable principalmente por el buen comportamiento del sector vivienda <\/b>cuyas ventas e iniciaciones lograron cifras r\u00e9cord en 2021 y cuya din\u00e1mica se trasladar\u00e1 al 2022. De acuerdo con Camacol, el crecimiento en ventas permitir\u00e1 alcanzar las 250.000 unidades este a\u00f1o, cifra que ser\u00eda un nuevo r\u00e9cord, incluso por encima del 2021 que alcanz\u00f3 las 240.000 unidades vendidas. <\/p> \n
Adicionalmente, la construcci\u00f3n de infraestructura dar\u00e1 un impulso al sector en las ciudades principalmente por proyectos como el Metro de Bogot\u00e1, las mallas viales, las v\u00edas 4G y 5G, el Regiotram y las v\u00edas de la legalidad. <\/p> \n
Actualmente se est\u00e1n viendo nuevas formas de vivienda para distintos tipos de familia, \u00bfqu\u00e9 han percibido como empresa?; \u00bfCu\u00e1les son esas tendencias de los colombianos?<\/b> <\/p> \n
Una de las tendencias que m\u00e1s se destaca es la vivienda sostenible, de acuerdo con Camacol en los \u00faltimos 4 a\u00f1os, el \u00e1rea en metros cuadrados con certificaciones de sostenibilidad EDGE ha tenido un crecimiento exponencial, siendo cada a\u00f1o pr\u00e1cticamente el doble que el anterior. La participaci\u00f3n de metros cuadrados certificados dentro del total del \u00e1rea licenciada igualmente ha incrementado su participaci\u00f3n alcanzando un 15% en 2021 cuando hace 4 a\u00f1os representaba algo menos del 2% del total. <\/p> \n
As\u00ed mismo, esta tendencia ha venido expandi\u00e9ndose geogr\u00e1ficamente, contando en 2021 con 46 municipios, de los cuales 17 son ciudades capitales. <\/p> \n
\u00bfQu\u00e9 se construye m\u00e1s, viviendas u oficinas?
<\/b>
En Colombia, de acuerdo con el Dane, el sector residencial concentra m\u00e1s del 70% \u00e1rea licenciada, esto se debe a la notable demanda de vivienda que existe en el pa\u00eds y refleja la confianza y deseo que tienen las familias colombianas de invertir en casa propi<\/b>a; sumado a los diferentes programas e incentivos que el gobierno nacional ha otorgado para tal fin. <\/p> \n
PAULA GALEANO BALAGUERA
PORTAFOLIO <\/p> \n<\/div>\n
Fuente: Portafolio<\/a> <\/p> \n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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